会计培训企业房屋租赁的一般会计账务处理

发表时间： 2020-08-28 08:37:41

作者：恒生仁财税

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没有自有房产的企业都会存在房屋租赁的情况，房屋租赁费如何账务处理？想要解决这个问题并不难，但是要正确的区分房屋的使用用途才可以。不同的企业租赁房屋

没有自有房产的企业都会存在房屋租赁的情况，房屋租赁费如何账务处理？想要解决这个问题并不难，但是要正确的区分房屋的使用用途才可以。

不同的企业租赁房屋、写字楼或者仓库有不同我的用途，在城市CBD地区，大多企业租赁写字楼用于办公，房屋租赁费会计科目处理如下：

借：管理费用

贷：银行存款（其他应付款）

如果是制造企业租赁工厂用于生产制造，房屋租赁费会计分录如下:

借：管理费用

贷：银行存款（其他应付款）

工厂生产用水电费

借：制造费用

贷：银行存款（其他应付款）

生产以外用水电费

借：管理费用

贷：银行存款（其他应付款）

一些公司也会临时租赁房屋供给管理人员或工人居住，这种情况在建筑施工企业当中十分常见。相关处理会计分录如下：

租赁供以工人居住

借：生产成本-直接人工费

贷：银行存款（其他应付款）

租赁供以管理人员居住

借：应付职工薪酬-非货币性福利

贷：银行存款（其他应付款）

新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销，相关会计分录如下：　

借：管理费用---房屋租赁费（分期摊销数）

贷：预付账款---房屋租赁费

也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费（贷方发生额）结转入“应付账款---应付租赁费”科目挂账。

注：新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目

商业用经营租赁房屋费用，计提房屋租赁费的会计分录

计提时：

借：预付账款

贷：银行存款

每月进行摊销时：

借：管理费用-房租等

贷：预付账款

若房屋租赁费计入长期待摊费用，应当按照租赁期限折合每月，按月分摊。

比方，支付租赁费24000元，租期2年，

借：长期待摊费用24000

贷：银行存款24000

从实际支付月份起

借：管理费用等科目1000

贷：长期待摊费用1000

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